先日空き情報が出て、先日ご紹介したばかりですが。

この物件、満室になっちゃいました！！

さすがは設備充実×日当たり良好×便利な立地

いつかまた空きが出ましたら、またご紹介させていただきますね★

お楽しみに～（*＾□＾*）ﾉｼ

（新入居者様の新生活に幸あれ！ガッツでした～）

最近は日が暮れるのが早くなりました。

そんな訳で、遅ればせながら　福知山のモデルハウスもイルミネーションを装着しました!!

イメージは膨らみますが、いざやってみると結構難しいです（－"－；）

私の大雑把な仕事っぷりを見かねて、店長が挑戦です！

バランスを考えながら、想像しながら取付けていきます......

上の方にも......

下の方にも......

☆★ジャ～ン★☆

いかがでしょう？

結構ステキになったと思いませんか！？

福知山のモデルハウスは、リビングからウッドデッキに出られるようになっていて、そちらの庭木にイルミネーションをつけました！

リビングの中からも、家の外からも　キラキラ　が楽しめるので、ちょっと得して気分です。

店長が装着したイルミネーションを見に、福知山旭が丘のモデルまで、是非お越しくださいませ。

福知山モデルハウス　田中

このブログで何度もご紹介させていただいた出石のリフォーム物件、

←こちらの物件

なんと、この週末に残っていた２部屋に申込みが入りまして、

満室になりました！！！！！！！！！

ありがとうございます！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

全室空室の危機的状況からの奇跡的な挽回です！

空室にお悩みのオーナーさん、空室改善はクレスにお任せください！

（担当：hata）

今、賃貸でも新築でも人気のエリアといえば、なんといっても戸牧ですよね！

スーパーもコンビニもホームセンターもドラッグストアもあるし！！

ケーキ屋さんもパン屋さんも美容室もカフェもあるしっ

どこへ行くにも車がないとダメで、家の周りをタヌキやシカやイノシシがうろうろしているガッツ宅とは大違いじゃないですか（＞＿＜）

は～。

お風呂あがりにアイス食べたくなったら、ちょっと歩いて買いに行ける...そんな生活してみたいわぁ

さてさて。

このアパートなら、そんな生活、していただけます！！

間取りは３ＬＤＫ、１１月末で退去される予定なので、１２月からならご案内も可能ですよ～♪

詳細はコチラからどうぞっ！

便利さと静かさと、にぎやかさとゆったりがちょうどよくブレンドされた物件ですヨ（－＿＾）b

（全室角部屋ですよ～！byガッツ）

hataです。

先日、このブログでもお伝えしましたが、これからリフォームに取りかかるアパート

がいくつかあります。

今日はその中の一つで、室内、外観ともに大きくイメージチェンジを予定している

物件の色決めの打合せをしました。

賃貸物件のリフォームの内容、色についてはいつもかなり悩みます。

なるべく多くのお客様に受け入れられるように考えると、どうしても

ありきたりな感じになって、なかなか入居の申込みをいただけません。

かと言って、奇抜な感じにしても、やっぱり入居の申込みをいただけません。

ありきたりではなく、奇抜ではなく、だけど、お客様の目を引くような雰囲気

をリフォームすることで作り出さないといけません。

　　↑

壁紙サンプル、床材サンプル、色見本、様々な事例写真　等の資料を

見比べながら絞り込んでいきます。

明日は今日の打ち合せで絞り込んだ最終的な案をオーナー様へ提案

させていただく予定です。

今からリフォームの完成が楽しみです！

（担当：hata）

この間まで夏だったのに、気づけば秋も終わってもう冬ですね...寒い（＞＿＜）

そんなわけで！

クレスの情報誌冬号が本日完成しましたよ～

今回はいつもとちょっと違う表紙デザイン！

わたくしガッツも、さりげなく表紙の写真の中にまぎれております

どうか探さないでやって下さい（笑）。

あちこちに置いてあるクレスの情報誌ですが、店頭にもモチロン置いてあります！！

店頭でチェックしていただければ、気になる物件があればすぐに詳細情報をご確認いただけます！

さらに、すぐに物件の中をご案内することも可能です！

お気軽にお申し付け下さいねっ♪

（情報誌作成担当でもあります。ガッツっした！）

ちょっとだけブログを過去に遡ってみて下さい

コレコレ、このマンション。

やっと皆さんに詳細をお伝えできます

まずは設備～

オートロック！ＩＨコンロ！室外物置！屋根つき駐車場！都市ガス！追い焚き！＜イヤッホーイ

 ついでに、なんて素敵な好立地っ

コープ近い、エスカ近い、街中なのに閑静。

間取りも再度どぉぞ☆

60.24㎡の広々2ＬＤＫ。

収納タップリ！バルコニーも広ーい。

では、物件の詳細をどぉぞ☆

すでに、メールやＴＥＬにて問い合わせもあるこちらのマンション。

入居するのは君だっ

えっと・・、こんな終わり方でもいいでしょうか（＾＿＾；）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（住みたいな♪住みたいな♪たにぃ）

ふと思いついて、温泉町まで足湯しに行ってきました！

久美浜⇒温泉町は...けっこう遠いね

温泉町の足湯は初訪問です！

なんてゆーか、温泉街ってカンジで、イイ雰囲気出てますよねぇ～

川のせせらぎ。

和風の照明。

立ち上る湯気。

斜面にそそり立つ温泉宿。。。

あ～、なんか。

『千と千尋の神隠し』が見たくなってきたぞーい！！

夜だったので寒かったですけど、足湯に浸かっていたら全身ぽかぽかしてきましたよ（*´ω｀*）

温泉の効果ってスゴイですねぇ～ｖ

温泉たまごも作る気まんまんだったんですケド...。

行くのが遅すぎて店全部閉まってましたorz

次回リベンジしたいと思いマス！マヨネーズ持ってねっ

（アレ？温泉町って但馬ですか？？ガッツでした）

先日の休みの日、いつもより早く起きてまだうす暗い中、早朝ジョギングをしました。

最初はとても寒いですが、10分も走れば体も温まってきます。

そして、だんだん明るくなっていく中を走るのは気持ちがいいです。

そして私の勤務地　福知山市では明日（11月23日）は　第20回福知山マラソンです。更にその日は、森脇健児（芸人）　エリックワイナイナ（五輪メダリスト）　両氏がゲストランナーとして参加するそうです。少し天候が心配ですが。

興味のある方は見学に行かれてはどうでしょうか。更に興味のある方は、来年参加されてはどうでしょうか。

福知山モデルハウス　立脇

先日のガッツちゃんのカレオ店を紹介するブログの追加です

ちょいと先日のカレオ店の紹介は展示の細か～い箇所の写真だったので、

今日は店内の展示をドーンと御紹介☆

こちらｈａｔａさんのデスクの横の観葉植物。

少しずつ店内もクリスマスバージョンに装飾していってる途中で、まだツリーを出していないのでオーナメントだけでも！と思い、飾ってみました

こちらはパンフレットや広告のコーナーです

見やすく且つ、取りやすく展示する為、100均でキッチン収納用の網をアレンジして作ってみました

これぞ主婦のアイデアです！

パソコンをお持ちでない方にもクレスのブログを見ていただけるように、掲示板に プリントアウトして貼り出したりもしています

カレオ店だけじゃなく、福知山のモデルハウスや住宅部のスタッフもブログを更新してますので覗きに来て下さいね 

←ﾅﾝﾀﾞ？ｺﾚ・・・

そして見て頂きたいのはコレ 

賃貸の店舗らしく、でも気軽に入っていただける店舗にしたく、展示方法も手作り感タップリにしてみました 

 ←ｺｲﾂ、気に入った（笑）

アイデアはガッツちゃんですよ☆

下に置いてある小物でクリスマス感も演出

12月に入ったら店内をもっと派手にしたいと思います

豊岡・・・、いえ！！但馬で一番個性と真心のこもった店舗目指してガンバリマス

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（鼻炎が嫌だよ！ﾋﾞｴｰﾝ（Ｔ▽Ｔ）・・たにぃ）

先週の19日（金）、大阪府門真市のパナソニック電工（株）本社で開催された、

「コンテスト表彰式」に出席してきました～ヾ(＠^▽^＠)ﾉ

パナソニックビルダーズグループは近畿地区で約７０社あり、

クレスもその中のひとつなのですが、

なんとなんと、春から秋にかけて取り組んでいた「現場施工品質コンテスト」と

「外観デザインコンテスト」で堂々入賞を果たしました！！

会場には約160人の建築会社スタッフが集まりました。

クレスが目標としている会社ももちろん出席され... 

まずは「現場施工品質コンテスト」の表彰♪

これは、４棟以上の現場をパナソニック電工が施工検査し、すべての現場に対して

『手直しなし』・『重欠点なし』

と認められ施工優良店の勲章をいただいた、とても価値ある表彰です☆L(´▽｀L )♪

建築部リーダー　今出さんが記念盾を受け取りました！

嬉しかったな～♪

これまでは、表彰される人を見るだけだったのに...(´Ａ｀。)

これからもクレスはどんどん成長していきますよo(*⌒―⌒*)o 

 つづいて「外観デザインコンテスト」の表彰♪

これはその名の通り、お施主様と一緒にデザインした外観が良かったよ～～という表彰で、

なんとわたくし藤原、優秀賞をいただきました（*＾-＾*）

お施主さまKさんにも報告！とても喜んでいただきました♪

まさか前に出て記念盾をいただくとは思っておらず、髪はボサボサ...(ｏ´_｀ｏ)ﾊｧ･･･

でも嬉しかったです！

となりに座っていた女性営業さんに、「設計士さんですか？？」

って言われちゃいました♪

違います、、、営業です。。。

最後に、約７０社のビルダーズグループを代表して、クレスが

活動事例を発表しました。

これまでクレスは、優秀な会社の活動事例を聞くほうばっかりで、

目指そうとする立場でしたが、とうとうこの日がやって来ました！

他のお会社の見本として、今出リーダーが堂々の活動発表を行いました(￣▽￣)ノ＿彡☆

他社さん、メモをとるわ写真をとるわで、、、

なんだか誇らしかったです。日頃現場で頑張ってくれている建築部の皆さん、

本当にありがとう。

というわけで、素敵な一日となりました。

クレスはこれからも、地域ナンバーワンの会社になるべく、努力していきます(✪ฺܫ✪ฺ)

住まいづくりをお考えのみなさん、是非お手伝いさせてください♪

お気軽にクレスへお越しくださいね。

豊岡モデルハウス　　藤原

初めて不動産屋さんに入るときって、キンチョーしますよね？

どんな雰囲気か分からないし、どんな人がいるのか分からないし。

とゆ～コトで、今日はカレオ店をちょこっとご紹介しますね～★

カレオ店ってこんなトコロ　その①　『クマを飾って楽しむ』

店内のあちこちにリラックマを飾って癒されていますｖ

今回は、クリスマスが近づいてきたのでクリスマス風にしてみました！

以下、ガッツとたにぃさんの会話です↓

ガッツ「アレに似てません？ポケモンの...」

たにぃ「分かる分かる！あの植物の～」

ガッツ「初期のポケモンで最初にもらえるヤツ...」

たにぃ「名前が思いだせんー！！」

ガッツ「アレですよアレ、『ダーネダネダ、ダネフシッ！』って鳴くヤツの進化系」

ガッツ＆たにぃ「...（思いだせん）」

思い出せませんでした；

ポケモンに詳しい方、分かりましたら教えて下さいm（＿＿）m

カレオ店ってこんなトコロ　その②　『タオル当番があります』

このリスモ君は『タオル当番札』です。

カレオ店には洗濯機がないので、お店で使うタオルを女性スタッフが持ち帰って洗濯してるんです。

間違っても、男性スタッフの靴下と洗濯機の中でご一緒してるなんてことはありませんので、ご安心下さい

このいったんもめんはガッツのリクエストでたにぃさんが描いてくれました！

タオルっぽいでしょ？？

カレオ店ってこんなトコロ　その③　『ブログはほぼ毎日更新』

そしてこっちは『ブログ当番札』。

コレもたにぃさんがイラストを入れてくれましたｗ

これが回ってきた人は、ブログを書かなければならないのです！！

回したのに、時々こっそり返品されてきたりもします

ちなみに、明日はたにぃさんに回します！！

こんな感じで、和気藹々と、時にアツく、たまに大雑把にみんなでがんばっております

どうぞお気軽にご来店下さいませヨーｖ

（カレオ店の大雑把担当：ガッツでした）

なんでか知らんですけど、てぃけさんがおごってくれました

コレ、今ハマってるんですよ～

ファミリーマートさんの『俺のロールケーキ』

甘すぎず、甘くなさすぎず、量もちょうどよく。

オススメです！！

買うときは私のために、最後の一個は残しておいていただきたい...な？？

さてさて。カロリーを摂取してしまった以上、気合入れて働かなければなりますまい！！

とゆーコトで、カレオ店の物件展示を一新しましたヨ★

わかりにくいかもですが、ウェルカムボードも物件展示コーナーも新しくなってます♪

しかも、ちょっぴりクリスマスモードになってます！

お隣のコンビニに寄られる際にでも、ぜひ覗いていって下さいね～（＾ω＾）

店内から見た物件展示コーナーはこうなっております

お店の外側から見ていただくと、オススメ物件がズラリ並んでいるのですが、内側では大型リフォーム物件の特集を組んでみました（｀◇´）」

この特集だけ見に来ていただいても、モチロンＯＫですよ～ｖ

カレオ店はこれからさらに、クリスマスらしくなっていく予定ですので！

お近くを通られる際には、ちらっと見てやって下さいね～

（多分１２月に入ったらツリー出しますbyガッツ）

みなさん毎朝本当に寒くなってきました。

この寒い中クレスにまたひとつ新築現場が始まりました。

現在、基礎工事中です。

配筋の途中ですが、この鉄筋のピッチや太さは現場によって、または同じ現場でも配筋の場所によって違います。

　何故かとゆうと、お施主様によって間取りプランンはさまざまです、けっして同じプランはありません。したがってお施主様の住宅一棟一棟、建築を行う前に構造計算（地震　台風　積雪の災害シミュレーション）を行い壁や床などのバランスも考えます。　クレスのテクノストラクチャー工法では、この構造計算をパナソニック電工に依頼をし、その構造計算の結果に基づいて配筋を組んでいきます。

もっと詳しく知りたい方はぜひ、クレスのモデルハウスへお越しください。

　　　福知山モデルハウス　立脇

hataです。

おかげさまで好評をいただいてます、クレスプロデュースのリフォーム物件。

また新たな物件が生まれそうです。

物件の詳細についてはまだ書けませんが、現在、リフォームコンセプトを

考えているところです。

年末年始をはさんでの工事になりますが、一つは来年の１月中旬に

工事完成、入居可能の予定です。

もう一つは２月１日に工事完成、入居可能の予定で進めています。

来年のお引越しシーズンには新たなリフォーム物件が２物件誕生する

予定です。

ご期待ください！

（担当：hata）

昨日の雨上がりの空をご覧になられた方、いらっしゃいますか？？

すっごく綺麗な虹が見えましたよ

すみません　（。＿。：）ヾ　ﾃﾍ

この写真、慌てて携帯電話で撮ったので画像が縦向きになってしまいました

でも、よ～く見て、見て！

虹が二重になってるのー

こんなにハッキリ☆クッキリの虹、プラス二重の虹は

生まれて初めて見たかも♪

そして、今日はお寺に行く用事がありまして、そのお寺の石段がとても綺麗だったんです♪

 見て見て☆

もみじの絨毯（ｼﾞｭｳﾀﾝ）でーす

お寺と紅葉と雨上がりの素敵なコラボレーション

階段を下りる時に、この素敵な絨毯の2段目から滑って転げ落ちました・・・たにぃです、たにぃです・・たにぃです・・（Ｔ▽Ｔ）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（それでも自然は素敵ったにぃです、たにぃです、たにぃです・・）

7月から力を入れてきた、出石町町分の2DKのリフォーム物件

ブログ、チラシなどの効果も手伝ってか残りあと2室となりましたぁ

リフォーム前の写真を再びお見せいたします。

　　　　　　↓リフォーム前がコチラ↓

よく普通のアパートで見かける色合いのキッチンに床ですね　а（＾＿＾：）

良く言えば、可も無く不可もなくといった感じでしょうか？

そのｷｯﾁﾝをゴソっと新しく入れ替えて・・・

こんなにシックに生まれ変わりましたっ

床も張り替えました

蛇口もシングルレバーです

このまま行くと年内には満室になりそうな勢いです何度でも、何度でも宣伝いたしますよ☆

この物件の詳細はコチラ☆

まだまだ他にも出石に限らずリフォーム物件多数ございます。

もう少し先になりますが、現在ホームページで掲載しているリフォーム物件の他にも、新たなリフォーム物件登場の予定です。

また随時、皆様に御報告させて頂きますね～ 

　　　　　　　　　　　　　　（最近のｈａｔａさんは更に熱血営業マン！ご紹介はたにぃでした♪）

おはようございます

昨日に引き続き、またまた ko(-ω-o)ni  です。

わたくしごとなのですが

テーマでお気づきの方もいらっしゃるでしょうが

実は・・・11月は ko(-ω-o)ni の誕生日なのでございます

先日ちょっと早めの誕生日祝いをしてもらっちゃいました

久しぶりの 焼肉 　と

バースデーケーキ

 ko(-ω-o)ni は嬉しいぞ～

お祝いしてくれて、ありがとうね

しっかぁ～し

クレスに勤めて早６年

10代での誕生日は、もっともっと嬉しかったはずが

もう年を取るのが嫌嫌嫌ぁ～

身も心もまだまだピチピチの ko(-ω-o)ni で

頑張りますのでヨロシクです

（っっって、すでに身も心も年寄りだ！と社長に言われる ko(-ω-o)ni ですが）

あっ！誕生日のプレゼントは一年中受け付けています（ ）

先日、兵庫県宅地建物取引業協会

主催の研修会が行われました。

今、テレビなどで取り上げられている

田舎暮らしについての説明や

不動産仲介業をするにあたり

どのようにすればお客様にご満足いただけるか・・・

という研修を受けていきました

13：30～16：30までの３時間

お腹もいっぱいで少々眠気との戦いもありましたが、

クレススタッフの参加者は

眠気覚ましのコーヒー片手に

一生懸命勉強しました

左から ko(-ω-o)ni 、 ko(-ω-o)ni 、ｈａｔａさん、ガッツさんの飲み物です

ガッツさんのみコーヒーではなくココアですがな

 ko(-ω-o)ni のコーヒーが２缶あるのはカイロ代わり・・・

今回の研修が十分業務に発揮できるよう頑張ります

この穴、みなさん何かわかりますか？　これ当社の建築現場にあるものです。

この穴、建築予定地の地中を事前に調査を行い、地盤の地耐力が弱いとゆう結果が出た場合、地中にこのような穴を作り、地中の固い地盤の上に柱状の杭を設置してその上で基礎及び住宅をもたすという『柱状改良杭工法』の現場です。

お客様の住宅が将来において地盤沈下などによって傾いたりしたら大変ですよね。

その様なことがないようにクレスはお客様の住宅新築に最善を尽くすよう心がけています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福知山モデルハウス　立脇

カレオ店のスーパーパートタイマー渋様が、最近猫を飼い始めたそーです（´・ω・｀）

んだもんで、渋様とガッツは最近、猫の話ばかりしていますｖ

カレオ店のみなさんは犬派ばっかりだったんで、猫派が増えてうれしいです

コチラ↓が渋様宅の猫さんです！！

鳥とか狩っちゃうスゴイ奴なんだそうです

「あ、自分未成年なんで、顔出しは困りますっ！！」

やっぱり猫は可愛いですな～っ（*´∀｀*）

猫派がもっと増えたらいいのにと願っている、ガッツと渋様なのでした

（担当：ガッツ）

カレオ店の裏の店長？？のリーダーkashiさんに！

もうすぐ初孫が誕生します♪

おばあちゃんになる意気込みは？ときいたトコロ、

「まだ分からない」とのこと（＾□＾）

無事におばあちゃんになられた暁には、孫というのがどれほど可愛いものか教えてもらおーと思いマス★

早く会えるといいですねｖ

（忘年会のカラオケは『孫』でキマリですね！？ガッツでした）

カレオ店イチオシのこの物件。。。

黒いキッチンとＬＤＫの広さにビックリな

この物件！！

赤いキッチンと和モダンのコラボが新しい

この物件！！！

本日もご案内させていただいたのですが。

写真で見てカーペット敷きだと思ってた...というご意見をいただきました∑（￣□￣；）

えッ！？カーペットに見えます

解説させていただきますと！

コレは白いフローリングなんです（＞＿＜）

部屋が明るく見えて！

ホコリが目立たなくて！

キッチンの色が映えて！

しかも、板１枚ずつ張替え可能なので、万一キズをつけられても補修費用が安くてすむという！！

優秀なコなんですよ～

しかも！

オーナーさんがガスファンヒーター用のコンセントも付けて下さったんです

便利なＩＨコンロとあったかガスファンヒーターのコラボ！

オール電化物件とガス物件のいいとこ取りってカンジですねｖ

しかも、ガスファンヒーターは一冬のみのレンタルも可！

しつこいくらい紹介させてもらってますが、詳細はこちらから⇒（　赤　／　黒　）

ますます魅力的になったこの、白いフローリング張りの物件！

まず一度見に来て下さい！！

きっと気に入っていただけると自信を持っておりますのでッ（｀Д´）」ハイ！！

（ガスファンヒーターって給油とかナシで動くの！？便利じゃね！？byガッツ）

hataです。

このブログでもいつもお伝えしてますように、クレスでは現在、アパートをリフォームする

ことでの物件再生を進めています。

今日も空室が目立つアパートに物件調査と、リフォームプランの立案のために行ってきました。

今日行ってきたアパートはお風呂・洗面・トイレが一緒になった『３点ユニットバス』のワンルーム

アパートです。

正直、『築年数15年以上』、『３点ユニットバス』、『ワンルーム』ははっきり言って人気ありません。

というより、申込みをいただくのはかなり厳しいです。

まさに今回の物件がそうです・・・

しかし！あきらめるわけにもいきません！

かと言って、お風呂とトイレを別々にするような大掛かりな工事は費用対効果から言って無茶です。

第一、ワンルームのアパートのどこにもそんなスペースはありません。

あまり費用をかけず、３点ユニットバスのまま、だけど、申込みをいただけるような、そんなリフォーム

を考えないといけません。

なかなかの難題です・・・

　↑

『３点ユニットバス』

なかなかの難題ですが！

だからこそ考え甲斐があります！

オーナーさん、待ってて下さい。最高の提案を持っていきますから！

（担当：hata）

ジャーン♪ジャジャジャ・・・ｼﾞｬｰﾝ！！

  この幸町の物件に

11月末に空きがでます

一度満室になったら、なかなか空きが出ない人気物件なんです～

3DKと2LDKの間取りですが、今回は2LDKに空きが出ます。

ポイントは

☆広々としたバルコニー

☆IHコンロ

☆屋根付き駐車場

そして、なんといっても

 ★立地の良さ

詳細ですが、

賃料・・・８０，０００円

共益費・・・３，０００円

駐車料・・・(１台)　５，０００円

区費・・・８００円

火災保険料・・・(２年間)　１５，０００円

※　敷金・礼金・その他の費用の詳細については、後日分かり次第お伝えいたします。

日々空き情報・新築物件情報・リフォーム物件情報などをブログを通じて発信していきますので、マメに覗いてくださいね

　皆様、いつも・・・

　　　　　　　（ｶﾜｲｲ絵文字が使えた・・（T▽T）ｳﾚﾋｨ・・たにぃ）

クレスいちおしのこの↓リフォーム物件に！

今、続々とお申込をいただいております！！

もしかすると、出石で今一番アツイ物件かも...？

そんな、ぜひご注目いただきたいこのアパートですが。

一つだけ欠点があったんです。

それは...駐車場が１台しかないorz

しかし、クレスはついにその欠点も克服しましたヨ

敷地内ではやっぱり１台しか駐車できません、が。

近隣に月極駐車場を発見したんです！！

徒歩約2分、月額４，０００円。

ということは、駐車場２台目を借りていただいても、月額支払合計は。。。

４４，９５０円！！！

４４，９５０円で、二人でこんな↓お部屋に住んでいただけるんですよ～（*´ω｀*）

ハイ！さっそく詳細はコチラからチェックいただきまして～（＾□＾）」

ご案内ご希望でしたら、お気軽にお申し付け下さい！！

フットワーク軽～くご案内させていただきマス

（今日はko(-ω-o)niさんに教えてもらって絵文字を使ってみたガッツでした♪）

この仕事をしていておもしろいな～と思うのは、やっぱり『おっ！？』と思う物件に出会ったときですね。

豊岡にも新しい物件がたくさんできて、キレイな物件・便利な物件というのはよく見ます。

だけど正直、キレイなだけ、新しいだけ、という物件は見飽きました！

よく、美人は３日で飽きるっていうじゃないですか。

アレ、物件にもあてはまるんですねぇ。

個性のある人や物件っていうのは、やっぱりイイものですよ（*－ω－*）

というワケで、私が『おっ！？』と思った、個性あふれる貸家のご紹介です♪

場所は高屋！駅も近いし、小学校や中学校にも通いやすいエリアですね！

外観はこんなカンジ。

えぇ、正直古いです。

でもですね！

ただ古いだけの物件なら、オススメしたりしないのでありますよ！！

間取りは３DKです（＾＿＾）

広々玄関と、玄関外の屋根付スペースがポイント？？

自転車を入れておくのにピッタリなので、移動に自転車を使われる方や、お子様がいらっしゃるファミリーさんには使い勝手がいいのではないかと！

そしてこれが内観ですーっ！！

どうですか！？リフォーム済なんですよ～ｖｖ

予想外のキレイさに、テンション上がって走り回ってしまいましたヨ；

和室もキレイになってます★

収納もありますし、縁側もあったりしてゆったりできるのは、貸家ならではですね～（*´ω｀*）

キッチンです。

窓が付いてて明るいし、横幅が結構あるので料理しやすいですよ～！

都市ガスですしね！経済的っ！！

そしてここが素敵ポイント！！

この洗面台、いいじゃないですか～！？

私もこういう洗面台を家に付けたいんですよねっ（*＾＿＾*）

お風呂はリフォームしてませんが、追い焚き機能ついてマス！

トイレもキレイになってるじゃないですか～ｖ

明るいしねっ！

洗浄便座ですよ！！

そして２Fのこのスペースが、ガッツ的に萌えポイントです！！

このドアからは屋根の上に出られるので布団や洗濯物を干したりできるんですけど。

手前は小部屋になってまして。ソコを何に使うか！

ソレを考えるのが楽しいんですよ！！

私なら、壁際にぎっしり本棚置いて、小さい机と座り心地のいいイス置いて、書斎...というかブックカフェ的なスペースにしますね（*´ω｀*）

たにぃさんはテーブルセットを置いて、休みの日にゆったりお茶を飲むような、たそがれ部屋にしたいそうです。

このスペースをどう使うか！

それがこの物件の住み心地を左右するのではないかと！！←大げさ？？

こちらの貸家の詳細はコチラからチェックして下さい♪

（久々にテンション上がった↑ガッツでしたー）

クレス　カレオ店ではイチオシ物件に家具を置いて、モデルルームを作っています（＾ω＾）

イチオシだけに、お申込をいただけるのも早い...。

モデルルームを設置していたお部屋にお申込が入ったら、モデルルームを移動させないといけません！

女性だけでも移動できるような軽い家具ばかりのトコロもあれば、

男性二人がかりでも大変なトコロもあるんです；

こんなカンジでね。。。

↓

今回のモデルルームは３階にあったので、本当に大変（＞＿＜）

腰痛持ちのhataさんと、この家具を移動させるたびに助っ人に呼ばれる建築部のサササキ君ががんばってくれました！

初めてこの家具を運んだ時は、二人とも死にそうでしたが（＾＾；）

回を重ねるごとに要領よくなってます！

引越し屋さんになれる日も近いな（－ω－）ニヤリ

そんなこんなでこの家具が移動したのはコチラ！

（↑の物件の詳細を見る）

一戸建てなみのキッチンと、IHコンロや自動お湯張り・追い焚き・浴室乾燥・洗浄便座などなど、

設備充実の大型リフォーム物件です！！

本当～にオススメ！！なので、ぜひモデルルームを見に来て下さいねっ（＾0＾）／

（役に立たないながらも私も引越し頑張りましたよ？ガッツでした）

hataです。

いきなりですが、私はリフォーム物件が好きです。

いきなりの告白から始まっちゃった今日のブログですが、リフォーム物件の『良さ』

がまだまだ皆さんに伝え切れていないんじゃないか、って最近感じてます。

新築の物件も確かに綺麗で言うことはないんですが、当然、家賃もそれなりの金額

になってしまいます。最近は新築でオール電化の物件も出てきて、物件の内容として

は本当に言うことがないくらい完璧だと思います。

でも、お部屋探しをされるときに私がお客様にお伝えするのは、『物件の質』と『賃料』

とのバランスを考えてみてください、っていうことです。

『ものすごく良いけどものすごく高い物件』ではお得感がないですし、

『安いけど古くて汚い物件』でもお得感がありません。

本当にお得感のある『安くて良い物件』を探すとなると、やっぱりリフォーム物件が

１番お得です。

クレスでリフォームをプロデュースさせていただく物件は、必ずそういった意味で

入居者が『お得感』を感じるような工事内容、賃料設定を最初に提案したうえで施工

しています。

だから自信を持ってクレスのリフォーム物件は『絶対にお得です！』って言い切れます！

そんなクレスのリフォーム物件、モデルルームをご用意してお待ちしておりますので、

ぜひカレオ店へご来店ください！

（担当：hata）

先日、久々に独りでカラオケへ行ってきました。

元々、独りで焼肉・回転寿司・ラーメンなどには行けるタイプの女子のたにぃです☆

ひとりカラオケの醍醐味は、誰に遠慮することなく歌える、寝れる、振り付けの練習が出来るとこですね（笑）

今回のカラオケは目的があって行ってきました。来週の地域の文化祭で歌わなくてはならないので、その練習です！！

練習の甲斐あって・・・

見てください～♪

この高得点 \(^ｏ^)/　ﾔﾎｰｲ

アンジェラ・アキの【手紙】を歌ってこの高得点。

これからはこの曲を十八番として強く生きていこうと決めたたにぃであった。

お次はコレ。

ミカンです（￣▽￣；）　ｴ？

このミカンの実のつき方、変わっていると言うか・・・

通常指を突っ込む中心の部分にも実があるんです～♪

つい嬉しくて写メを撮ってしまいました♪

こんな感じで日々のささやかな楽しみを見つけております！！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（たにぃ）

最近、日が落ちるのがとても早くなりました。

ついこの前、子供と夏休みを過ごしたように思いますが、もう来月はクリスマスです。

最近、日々の経過するのがとても早く感じるのは私だけでしょうか？

モデルハウス周辺もＰＭ6時を過ぎると少し寂しさを感じます。

11月13日（土）14日（日）　福知山　旭が丘モデルハウスにて　『秋のあんしん耐震見学会』　を開催いたします。

地震に強い木造住宅のモデルハウスへ是非お越しください。お待ちしております。

福知山モデルハウス　担当者立脇

みなさまのご協力を賜りまして、わたくしガッツのリラックマシール集め、完了いたしました！！

ご協力いただきましたみなさま、ありがとうございます～ｖ

次回もよろしく（笑）

...っというワケで、リラックマのシールを２シートも集めた私ですが。

今日引き換えに行ってきたら、人気のため在庫切れで入荷待ちだそうです（・＿・；）ｱﾚ

ぬぅ、さすがリラックマ！！

しょーがないので引換券をもらって待つことに...；

シールを集めたからといってすぐもらえるとは限らないのねorz

アパートにもそういうの、あるんですヨ。

クレスでは最近、リフォーム物件に力を入れております。

キレイなお部屋に入居していただけるのでご好評をいただいておりますが、リフォーム内容によってはリフォームの完了までに時間がかかってしまうこともあるんです。

たとえばこの物件↓

壁紙・床の張替だけでなく、キッチンの入替までするので、リフォームには２～３週間かかるんです（＞＿＜）

そりゃ、ねぇ～。

こんなカンジのお部屋を。。。

こんなカンジのお部屋にするわけですから、やっぱりそれなりに時間かかっちゃうんですよね～。

あ。この物件の詳細はコチラからどーぞ★

ちなみに今なら！

すでにリフォームが完了している部屋がございますので、お急ぎの方でも大丈夫ですよっ♪

リフォーム物件に興味がある...という方は！

ご希望の日に入居していただくためにも、早めにご来店下さいねっ（＾0＾）／

（１週間後にはリラックマのスープマグを手にしているであろうガッツでした！）

福知山の紹介...ってコトで、福知山展示場のスタッフが書くブログかと思いきや！

カレオ店のガッツが、でしゃばって福知山を紹介しちゃうブログです（笑）

京都府民であるガッツは、福知山にもちょいちょい出没します（＾ω＾）

先日は、「うりざる」で有名な福知山の動物園に行ってきましたよ★

うりざる、いましたよー！！

こんなん↓

動きが早くてうまく撮れない；

でもほんとに！イノシシにサルが乗ってた！！

うり坊です。

動物園の中を走り回ってましたヨ！ 

ガッツは、ウサギにエサをやっていたところ、後ろから襲撃されました；

びっくりした...（；ノ°Д　° ）ﾉｼ

野生のイノシシってよくそのへんにいますけど。

こんなに近くでイノシシ見たのは初めてです♪

わかりますでしょーか？？

石の上に乗ってるのが、小猿のみわちゃんですｖ

本当に小さい～！！

サルってこんなに小さくてフワフワしてるものなのかΣ（￣□￣）

他にもたくさんの動物がいて、エサをあげることができマス♪

一番可愛かったのがコイツ↓

アライグマ～（*＾＿＾*）

よっぽどゴハンがほしいのか、ものすごい必死に腕を伸ばしてくるのがカワイイｖ

隣にタヌキもいたけど、タヌキはみんなで固まって丸まって寝てました；

タヌキとアライグマ、フォルムや模様も似てますが、アライグマの方が営業魂があるようですね...。

以上、福知山動物園のご紹介でしたっ（＾0＾）ヾ

福知山動物園にお出かけの際は、是非クレスの福知山展示場にもお立ち寄り下さいね（－＿＾）b

（福知山のおいしいお店情報求ム！ガッツでした）

昨日チラッと最後に予告させて頂いた妙楽寺の貸家のご紹介です。

撮れたてホヤホヤの内観写真です（＾＿＾）

ｷｯﾁﾝです。

写真右端の戸の先は洗濯物干し場です。

戸を開けておくと風通しが良いので、夏場の料理は助かります。

床は張り替えてあるので綺麗ですよ♪

　こちらは2階の洋室です。

　パッと目を引く緑の絨毯（ｼﾞｭｳﾀﾝ）と模様の　　　　

　はいったクロスがレトロな感じです☆

　収納もタップリ~ \ (^▽^) /

　2階の和室です。

　押入れ、床の間もあります。

　*・.。＊日差しがタップリ！！

　ポカポカ暖か～い！！*.・。：＊

再び1階に戻りまーす。

　浴室です。

奥行きのある浴室なので、浴槽は少々狭　いですが、洗い場は広い！

　トイレです。

　こちらも奥行きがあるので圧迫感を感じま

　せん。

間取りはこちらです♪

4Ｋのメゾネットタイプの貸家です。

　　　　　　（1Ｆ）　　　　　　　　　　　　（2Ｆ）

気になる詳細は・・・

◎賃料・・・４３，０００円

◎敷金・・・４３，０００円

◎礼金・・・４３，０００円

◎共益費・駐車料・・・共に賃料に含む（但し、１台分のみ）

◎仲介手数料・・・４５，１５０円

◎火災保険料・・・（２年間）１５，０００円

◎鍵交換代・・・１５，０００円

※その他・・・エアコンは１階の和室に1台有り、都市ガス、全室照明器具有り

※区費、入区料は区の規約に従ってお支払い下さい。

場所は妙楽寺の【お好み焼き屋マミ】のすぐ近くです。外食好きの人、徒歩で飲みに行きたい人には

もってこいじゃないですか！！

日当たりの良い角部屋ですよ！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（この貸家に住んだらマミの常連になりそうな予感のたにぃ）

・・・と、タイトルを書いてはみましたが、お申込を頂いたお部屋から随時リフォームしていってますので、

現在ご案内をしても実際に中を見ることは出来ません。

でも、どんな感じに生まれ変わったのか写真でお見せしますね♪

左の壁を見て下さい。

ﾓﾆﾀｰ付き、録画機能付きのインターホンを設置いたしました。

浴室はユニットバスです。

え？？普通のアパートのお風呂と一緒じゃん！？

ﾊｲ、一緒ですよ～（￣▽￣）

でもね、ここのアパートのお風呂、リフォーム前はガス罐焚き（ｶﾏﾀﾞｷ）の

点火式のお風呂だったんです！！

どんなお風呂か知りたい方は、現地ご案内時にリフォーム前のお風呂もお見せいたしますよ。

和室だったお部屋はフローリングに☆・。｡*。.：＊

収納は壁一面タップリですよ。

キッチンはクロスを優しい感じの色に張り替えています。

こちらのお部屋は既にお申込を頂き、リフヲームの完成を待ってご入居していただきました（＾0＾）ノ

随時工事に取り掛かっていますが、全室この写真と同じリフォームをされるとは限らないそうです。

次はどんなお部屋に仕上げて頂けるのか！？

楽しみにしてますよ！！オーナーさん♪

 では、最後になりましたが、コチラの物件の詳細をどうぞ☆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（次回は妙楽寺の貸家を紹介する予定のたにぃでした★）

今日は雨が降ったり、ちょっとやんだり、やっぱり降ったり。。。

あんまりスッキリしないお天気でしたねぇ（＾＾；）

だけどそんな日ならではのよさもある！！

虹だ～＼（＾0＾）／

しかも、大きいのとか二重のとか、いっぱい出てた！！

いいコト起きそう？

うん、いいコト起きると思います。近日中に！

何かといいますと...。

ガッツがいっしょーけんめい集めている、ローソンのリラックマのシール！

もうすぐ２シートめが集まりそうなんです（*＾ω＾*）

本社・日高支店・そしてカレオ店スタッフの協力を得て、あと５枚になりました！！

みんなありがとうございマスm(_ _)m

必ず集めきってみせますのでッ！！（←なんの決意だ；）

（フルコースが出せそうなくらいリラックマの食器を持っている、ガッツでした。）

みなさん昨日の大河ドラマ『龍馬伝』をご覧になりましたでしょうか。

大河ドラマを見たことがない、ドラマも見ない、時代劇の何が面白いのかよくわからない私が、１話から一度も欠かさず見続けています。

私は恥ずかしいぐらいに歴史に弱いのですが、坂本龍馬のことは人並み程度ですが知っています。

なぜかというと私の弟がこの時代が非常に好きでその影響をうけ、昔はよく勝手に弟の本を読んでいました。

したがって龍馬が活躍する前後の歴史の知識はサッパリです。　　

私が、いろいろ読んだ坂本龍馬に関する書籍でお勧めなのが　　『おーい竜馬』　　　そうマンガです。

これ　マンガではありますがあなどってはいけません。例えば「大政奉還」に関しても龍馬がなぜ大政奉還が望ましいと考えたのか、どのように実現したのか。そのほか　暗殺の場面などなど忠実に描かれています。

ぜひ私のような方にはお勧めの《書籍》です。

　　福知山モデルハウス　立脇